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杀价与高租金 两大硬伤加速地板行业危机

 2012年,中国地板行业仍然是在低谷中泥足深陷,对地板行业来说,这样一场危机是天灾,也是人祸。天灾,业内老板们几乎人人都有认知,都知道把企业的一切病因推诿到市场萧条上去;人祸,却极少有人弄得明白,全然不知企业如果过分看重眼前利益,那些自管自顾的意识和行为同样加剧了地板企业以及整个行业的病态。

  竞相杀价致产业链脆弱

      地产商低估了国家控制房价的决心,很多房产公司从2011年下半年就出现资金周转问题,捎带影响了按期支付地板企业的货款。春节过后,有的地板企业资金周转出现困难,无法支付材料供应商的货款,欠款的周期越来越长,数额也越来越大。  

     自2011年国家出台多项制度严控房价上涨速度以来,全国的商品房成交量急剧下滑,房地产行业陷入困境;很多楼盘的开发商采取变相降价的措施自救,白坯房改成精装房,精装房提高装修档次。于是乎,众多地板品牌角逐精装修工程,相互间杀价竞标,降低合作权益要求,讨好开发商。

  精装修工程造成的病毒正沿着地板产业链条由下向上蔓延,地板产业链的供求关系岌岌可危。更有一些地板企业为了规避自己的风险,把所承接的工程订单转交给其他地板企业去做,它们宁愿拉上一个垫背的,也不愿直接对开发商说“不”。

  高额租金吞蚀商家利润

  近几年来,卖场随意提高租金,收取巨额进场费,让商户们不堪重负。2011年开始,居然之家和红星美凯龙等连锁建材市场驻场商户,就已有扛不住租金压力而退出卖场的现象发生,这其中就包括了一些地板品牌商家。当年,中国家电行业的格力毅然决然地与国美挥手拜拜,开创了自有渠道通路,不乏相同的原因;如今,中国地板行业也应该有企业站出来,为捍卫行业的共同利益,与连锁建材市场进行正面抗争。
    
      随着连锁建材市场疯狂地跑马圈地,如今一、二级建材市场已经出现过剩状态。2012年地板品牌与连锁建材市场的矛盾将日趋激化,这在红星美凯龙和居然之家上表现尤为显著。2011年红星美凯龙在上海地区的月租金180~240元/平方米,外地120~180元/平方米,入驻商家的租金成本几乎占到了地板品牌店运营成本的一半,这也直接导致了2011年近60%的红星美凯龙商户出现亏损。

  现在,中国地板行业的产能已经出现过剩的现象,地板市场不断萎缩,地板产品的利润率也大幅缩水,地板行业已经告别昔日的高利润时期,捍卫地板行业的共同利益,推动地板行业走上更加健康的发展轨道已成为中国地板企业的共同使命。
 


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